法律问答
已抵押房产出售
抵押权
人和买受人
2023-03-31 17:34:05
律师解答共有4条
你好，按照
合同
约定处理
你好，建议参与法律诉讼，维护抵押权人合法权益
你好，债权转让的时候有没有通知抵押人呢
出售抵押的房屋时，需要经抵押权人的同意，如果私自出售的，是属于违反
物权
法、合同法的违法行为。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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