房产抵押拍卖20税
拍卖
2021-07-29 02:34:37
律师解答共有2条
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债权人自愿同意以物抵债的方式，应认为同意以物抵债的法律后果，过户费用应由债权人承担。如该房产拍卖了，作为债权人只能获得除执行费用、拍卖费用后的余额，至于过户事宜与债务人、债权人均无关，由买受人承担。
既然流拍了且债权人同意以物抵债，就应承担与买受人相同的法律后果。反过来考虑，如以物抵债的房产债权人过户后再行出售，也不会承担过户费用 -
到底是直接行使抵押权？还是还是通过诉讼胜了之后，拍卖被告的财产，你要先说清楚
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
