您好，我买房合同及其跟房地产商买卖的全部办理手续全是停车位，测绘工程时帮我判定为商业，申请办理的产权年限也是商业，造成现在我售卖税金高无法买卖，隔壁邻居跟我一样的买为停车位，产权年限却办的停车位，我该该怎么办？感谢回应！
2021-07-29 06:03:52
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房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
