我丈夫的父亲已去世，留下一套住房。房子是单位分给父亲的，但一直没有买下产权。父亲有四个子女，我丈夫是家里老二。父亲在世时，以把房子卖给我们。有协议，协议上有父亲，我丈夫还有丈夫哥哥的签名，但没有证明人。但我们一直没有更名。现在父亲去世了，我想问一下，我们要想更名的话应该怎么办？签的那份协议还有效吗？丈夫的兄弟姐妹还有权分房子吗？
2019-01-31 04:15:28
律师解答共有4条
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国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。
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根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。
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买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
