法律问答
抵押权
的设立与
合同
的生效
2021-07-29 10:33:43
律师解答共有3条
首先，
质押合同
自依法成立时就生效。其次，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。最后，当事人对
合同的效力
可以附条件或者附期限。
附生效条件的合同，自条件成就时生效
抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况：
（1）以建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权
；以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
抵押权的设立和抵押合同是两个不同法律规定的。抵押权的设立属于物权法和担保法的规定，抵押合同的生效属于合同法规的。抵押权是否设立要看其是否符合物权法或者担保法规定的条件，例如对于不动产是否进行了抵押登记
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