买方于2018年9月28日交付了购买住宅的预付款，当时只写了收据！原定于2018年10月9日国庆节后签订合同！但是买方突然不要了！说家里的问题！让我们退还预付款，我们不同意，协商解决不一致！之后，买方又说要买了！但是，合同迟到了！我该怎么办？
2021-07-29 13:22:58
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意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
