你好，房子卖给对方半个月，父母不出去，我后悔，对方不答应退房，需要3万违约金，我该怎么办？
2021-07-29 13:52:27
律师解答共有3条
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合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。
预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以随时入伙的房子或者二手房，这两种合同都是正式合同。
一般违约金是总房款的10％，除非你们在合同里有其他约定，比如自行约定了违约金是20％。 -
可以与其协商处理
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如果协商不成，建议起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
