法律问答
甲方在购房
合同
上盖章，乙方未签字，甲方已收款，甲方向乙方提供收据的合同在法律上有效吗？
2021-07-29 18:05:14
律师解答共有3条
买方因缺少支付房款能力而对房屋
买卖合同
反悔造成的违约
房屋买卖
合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
合同成立，但不一定有效，是否有效看合同内容约定是否违法
如果该合同已实际履行，是有效的
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