法律问答
拆迁人隐瞒抵押的法律责任
2021-07-29 18:07:31
律师解答共有3条
已经设置抵押但未经抵押权人同意出租。此类房屋一旦出租人不能按期向抵押权人履行到期债务,抵押权人就可以要求行使抵押权,将房屋
拍卖
、变卖或折价抵偿债务,由于出租行为在设置抵押权之后,并且未得到抵押权人的同意,因此新的房屋所有权人可以不再继续履行
租赁合同
并收回房屋。
至于承租方,其将需要腾退房屋,只能向出租方主张
违约责任
房产做抵押担保,当债务人不能偿还债务,债权人可以主张实现抵押权
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