我租了两间大门房，签了三年合同，只付了一年的房租。之后，由于利益不好，我通知了房租的主人不再租了。然后，我把东西全部搬走了。我告诉了房租的主人租了房间。房租说不想解除关系。他说必须把房子租给我。如果徐先生不出去，这两年的房租还给你吗？律师先生，我该怎么办？
2021-07-29 19:15:29
律师解答共有1条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
