法律问答

你好！我们转让的房子，过期的房东必须回收房子。能给我转让费吗？我们也不懂法律。

2021-07-29 20:20:10

一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该房屋买卖无效。
您好，请问你具体是什么案情呢
这个要看具体情交而定，如果房东书面通知，不能转让，收回房子的话。你可以要求转让退款，并赔偿损失
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房产纠纷 635

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可以与对方协商重新签订书面协议，详情电话联系或面谈。

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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