2017年11月分家买卖。最初支付的是2018年1月18日约定支付40万日元的最后一笔款项。他违反合同的宽限是40天，2018年2月28日约定支付40万日元的最后一笔款项。如果不能支付每月5000元的利息的话，现在是4月。这个2月是利息还是到4月为止是几个月的利息？
2021-07-30 07:35:44
律师解答共有1条
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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