请问律师，我是一房产中介，受一开发商的委托卖一套商品房，开发商将一份盖有公章的空白合同给我，我将此房卖后，将此合同交给买主，并给买主开了一张盖有中介公章的收据，将购房款全部交给开房商。买主没住，没装修，最近开发商发生经济纠纷，此房被法院查封，经鉴定公章是假的。买主找我退购房款和利息，开发商也不承认委托我卖房，我是不是该先退买主的房款和利息？我应承担什么责任？
2019-01-31 12:43:31
律师解答共有4条
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与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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