法律问答
未经共有人同意可以抵押房产吗
2021-07-30 11:41:26
律师解答共有3条
法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，且抵押担保不影响原租赁
合同
关系。抵押的房屋被
拍卖
或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满
抵押人可以出租抵押房屋，
抵押权
与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产共有人能单独做抵押吗
房产纠纷
2630
房产抵押需要房屋共有人吗
房屋抵押的话有产权就可以，注意及时做抵押登记。
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
未经共有人同意卖房是否有效
01:28
2345
房产可以抵押给个人吗
民法典
1653
用他人房产抵押合法吗
民法典
1593
私自以他人房产进行抵押
房屋抵押的话有产权就可以，注意及时做抵押登记。
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
银行抵押房产可以卖吗
01:17
2345
房产担保后还可以抵押吗
民法典
1087
房产共同共有人一方私自抵押
你好，是可以的，不过注意该房产是否已经做过抵押。
人咨询过
继续咨询
未经其他共同共有人的同意，我私自把房子抵押给银行来获取贷款的
一、抵押房屋写个字据有效吗 1、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
贷款中的房屋是否可供过户？
贷款房屋可过户。操作如下：1. 还清贷款后取得银行证明，办理解压和过户；2. 或办理转按揭，经银行同
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？
根据合同及具体情况、证据处理
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通，探讨贷款重组等方案。如沟通无果，可寻求法律帮助，申请解除合同或降低
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
那曲律师
那曲找律师
那曲律师
那曲房产纠纷律师
那曲房屋买卖律师
那曲房屋租赁律师
那曲二手房律师
那曲开发商违约律师
那曲装修纠纷律师
那曲房屋产权律师
那曲房屋中介纠纷律师
那曲律师
安多县律师
巴青县律师
班戈县律师
比如县律师
嘉黎县律师
尼玛县律师
聂荣县律师
申扎县律师
索县律师
双湖县律师
色尼区律师
那曲房产纠纷律师
那曲公司法律师
那曲合同纠纷律师
那曲婚姻家庭律师
那曲交通事故律师
那曲劳动纠纷律师
那曲刑事辩护律师
那曲债务债权律师
