你好，我上个月在金币e家租了房屋，月末不愿租了就和出租方讲了，但是发觉30号又扣了我一个月房费，我这边早已花了三个月租金和720的物业管理费，我先没退了，7月1号出租方又叫我退房流程，说成全帮我退款，要我申请办理一下推房办理手续，申请办理后，七月6号出租方又说退不上，你好！我现在怎么办？
2021-07-30 12:55:26
律师解答共有2条
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第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 -
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
