法律问答
政府给了我们户型房间的面积。有图。例如,我有158平方米。我原来的建筑面积在200平方米以上。预定在16个月内交房间。我现在22个月就拿到了房子。现在158平方米的基础上又增加了16平方米。房子是自己量的。只有140平方米以上。公平面积怎么计算?
2021-07-30 17:07:56
律师解答共有1条
根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。 10种情况包括:
1.层高小于
2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;
3.房屋之间无上盖的架空通廊;
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台;
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;
8.活动简易房屋;
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
10.据了解,新的房产测量规范将按精度等级不同,分别允许误差范围为±
0.
26、±
0.
6、±
1.4,而旧标准允许面积测量误差为
1.4。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿
房产纠纷
620
我的合同面积112平方米,公共展位20平方米,当房屋变成10
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
怎么区分建筑面积与占地面积
01:57
2345
商品房面积有误差能否退定金
房产纠纷
200
楼房50平米拆了补多少
房产纠纷
410
你好,我是呼和浩特,有一个单位宿舍17平方米,现在拆除,我想
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商应怎样补偿拆迁户?城市
人咨询过
继续咨询
苟三元律师
北京润朗(深圳)律师事务所
房屋面积误差国家规定
01:29
2345
什么是共有建筑面积和分摊面积?
共有建筑面积
你好,我在10月3日看到了一个套间。当时我付了20,000英
第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、
人咨询过
继续咨询
实际建筑面积240平方米,房产证面积44平方米,面积203平
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
办理退房手续的基本流程
退房
3423
房产过户可以给未成年子女吗
确实可以过户房产给未成年子女。如果是个人房产,可以直接办理过户手续;若为夫妻共有,则需双方协商后进行
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海北律师
海北找律师
海北律师
海北房产纠纷律师
海北房屋买卖律师
海北房屋租赁律师
海北二手房律师
海北开发商违约律师
海北装修纠纷律师
海北房屋产权律师
海北房屋中介纠纷律师
海北律师
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师