大家住宅小区是小区楼，沒有产权年限的那类，沒有物业管理公司进驻，今日忽然说收物业管理费，我想问一下是不是合理合法
2021-07-30 18:35:10
律师解答共有3条
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。 -
你好，关于空置房要交多少物业费不同的地区规定不同。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条的规定：”房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
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根据物业合同约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
