约定合同签订地上海是否有效
2021-07-30 20:33:17
律师解答共有3条
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只要符合《合同法》的规定，签订合同的各方属于完全民事行为人，且在自愿的情况下签订的房屋买卖合同就是有效的。但是，房屋属于不动产，根据《物权法》第九条规定，不动产产权的变更、转让以登记为准。
《物权法》：第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 -
需要结合合同的内容的
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
