转让宾馆交了10万元定金并签订了合同,但因房东跟原受让方没有协调好,原受让方阻挠我,导致我无法经营,不想转让,房东退回10万元定金,但房东不退,说我违约,定金不予以退还,我要起诉,请问我能要回10万元定金吗?
2019-01-31 15:36:10
律师解答共有4条
-
如果合同约定了违约金和定金。定金属于惩罚性质的。如果收取定金的违约应当双倍返还，如果是交纳定金的违约不能退回定金。违约金一般来说在合同中约定，一般不超过合同总额的百分之二十。
-
在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。
为了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
