法律问答

不动产相邻权与地役权的关系

2021-07-31 06:29:31

1、相邻关系不是独立的物权；地役权是一种独立的物权。
2、相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。
3、限制程度不同。
4、相邻关系的权利取得是无偿的；地役权合同是有偿的
1、性质不同。
2、法律效力不同。
3、限制程度不同。
4、在有偿或无偿、存续期间上不同。相邻关系要求的程度较低，都是来保障不动产使用来要求的；而地役权要求较高，主要是提升不动产价值来讲的
相邻关系与地役权都是权利人为了自己不动产的便利或经济效益，对毗邻或邻近的不动产施加一定的负担，对相互毗邻或邻近的不动产的权利人的权利进行部分限制，要求对方应尽某种容忍或不作为义务
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