离婚后房子车子过户需要哪些手续？费用多少？麻烦各位详细解读下？房子有房贷过户给另一方，贷款怎么办？
离婚
2019-01-31 17:45:24
律师解答共有4条
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在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费
80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费
20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。 -
首先，在有授权委托书的情况下，你没有法律责任，你不用替买房人还款。因为你和买房人之间属于委托代理关系，代理行为的法律后果归于委托人（本案中就是买房人）。
其次，本案涉及的法律规定如下：
《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。” -
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
