法律问答
单位集资房屋转让
合同
效力
2021-07-31 12:28:17
律师解答共有2条
集资房主要有两类:第一类是已取得房产证的集资房,此类房屋的再转让合同因不涉及法律规定合同无效的情形,当属有效,但是不会发生
物权
的转移;第二类是未取得房产证的集资房转让即集资房购房资格的转让,房屋物权变动合同的生效与否与登记无关
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋转让合同的法律效力
合同纠纷
955
宅基地房屋出租的合同效力
你好,合同需要双方签字或者盖章了以后才生效,单方签字盖章合同还没有生效。
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗
01:30
2345
向非法集资人借款合同有法律效力吗
民法典
835
合同转让对债务人的效力包括哪些
民法典
600
单位内部指标房屋转让合同有效
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主
人咨询过
继续咨询
廖宁律师
广东刘志均律师事务所
合同权利转让的效力
01:19
2345
违建房屋的租赁合同有效力吗
房产纠纷
506
我在单位集资建房没有房产证和土地证,签订了转让协议后,请问我
集资建房如果取得房产证的话,可以上市交易。营业税是由卖方缴纳的,合同不应当规避法律的规定,况且,合同
人咨询过
继续咨询
关于公司转租房屋合同的效力
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属于确立债权、债务关系
人咨询过
继续咨询
假离婚逃避债务债权人该怎么样维权
假离婚
5
二手房买卖合同需要满足什么条件才能解除
二手房买卖合同
5
你好。国有房产过户费用怎么计算
国有房产过户需计算多项费用。契税按房价和面积计算,营业税、土地增值税、所得税依据产权取得时间。还有交
人咨询过
继续咨询
安置房过户费用高吗现在
安置房申请
5
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过
向当地的住建部门了解
人咨询过
继续咨询
房屋中介签订的合同是否具备法律效力
房屋中介
5
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
房屋中介签署的合同是否被视为有效合同
房屋中介
5
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
民法典如何规定租户享受业主权利
业主的权利
5
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阜阳律师
阜阳找律师
阜阳房产纠纷律师
阜阳房屋买卖律师
阜阳房屋租赁律师
阜阳二手房律师
阜阳开发商违约律师
阜阳装修纠纷律师
阜阳房屋产权律师
阜阳房屋中介纠纷律师
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
阜阳房产纠纷律师
阜阳公司法律师
阜阳合同纠纷律师
阜阳婚姻家庭律师
阜阳交通事故律师
阜阳劳动纠纷律师
阜阳刑事辩护律师
阜阳债务债权律师