法律问答
因为房子产品质量问题,数次与
物业管理
商谈无果,沒有交在今年的的物业管理费,物业管理有支配权不给冲水电费吗(住宅小区冲水电费由物业管理操纵)?
产品质量
2021-07-31 14:31:41
律师解答共有3条
小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利
房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17071
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
物业服务不到位可以拒交物业费吗
01:57
2345
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1519
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1609
住宅小区拆换物业管理,其住宅小区沒有业委会,都没有和小区业主
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读: 一.业主大会的成立规
人咨询过
继续咨询
汤楚香律师
广东鸿浩律师事务所
业主可以起诉物业吗
00:55
2345
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6819
住宅小区归属于老旧小区改造,原物业管理费。0.15如今物业管
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合
人咨询过
继续咨询
我的电瓶车放到住宅小区楼底下被偷,找物业管理理赔,物业管理批
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包
人咨询过
继续咨询
由于与物业管理有债务纠纷,未交纳物业管理费,物业管理能不给小
经济纠纷,又称经济争议,是指平等主体之间发生的,以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷有两大类:一
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
155
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
170
市场监督管理局发现,最高罚款是多少?
销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
120
在不知情的情况下卖不合格的产品被起诉了会被处罚吗?
会,但可减轻责任。需配合调查,证明不知情,及时整改,停止销售并召回不合格产品。如情况严重,可寻求专业
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
120
假冒伪劣产品举报找什么单位
举报假冒伪劣产品,可向质监、工商部门反映。提供检测报告、商品差异等证据,提交发票、鉴定结果等材料。质
重婚罪追诉期是多久?
重婚
105
我开了一家药店,药品稽查大队在我们店里发现已经下架的过期药品
如果不服处罚,可以申请行政复议
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
120
伪劣产品的具体类型有哪些
伪劣产品应依法处理。若购买到伪劣产品,可向相关部门举报,要求退货并索赔;若造成损失,可寻求法律途径维
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
平凉律师
平凉找律师
平凉律师
平凉损害赔偿律师
平凉律师
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
平凉房产纠纷律师
平凉公司法律师
平凉合同纠纷律师
平凉婚姻家庭律师
平凉交通事故律师
平凉劳动纠纷律师
平凉刑事辩护律师
平凉债务债权律师