银行抵押的房子被拆迁了
2021-07-31 18:58:40
律师解答共有3条
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依照《物权法》的相关规定，抵押权随着抵押物的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在房屋拆迁后，抵押权并不因此而消灭，而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上
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对于抵押权人而言，即使办理了抵押登记，如果以后面临拆迁，就存在风险。所以抵押的一方应本着诚信原则，如实告知另一方
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协商不成，通过诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
