楼底下住户体现淋浴室墙面渗水，物业管理觉得很有可能为楼顶住户浴盆渗水，规定楼顶住户相互配合敲响浴盆找漏，浴盆敲响后楼顶住户??淋浴室中未发觉一切渗水点，因浴盆敲响，楼顶住户迫不得已请人再次修建淋浴间设备，为逃避责任，物业管理现不承认规定楼顶住户敲浴盆，我想问一下楼顶住户怎样找物业管理理赔，能够 起诉吗？
其它
2021-07-31 19:39:07
律师解答共有2条
-
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
