房屋装修期间自来水漏水，我没有付自来水费，但自来水阀漏水，水阀是原来的，没有改造。给楼下带来损失。房地产有责任吗？
2021-08-01 01:02:20
律师解答共有3条
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定 -
建议申请鉴定漏水原因和阀门质量，根据结果向有责任方主张索赔
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协商或是诉讼处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
