我是住宅主，把房子租给一个人，今年回收，但是没有到期。但是，在调查房子的时候，如果发现房子没有得到租赁人的同意，就把房子租给别人，赚取差额。但是，我方的合同也没有回来。租赁人方面有。我想取消合同。但是，租赁人必须支付2万美元的违约金。我想问一下如何取回房子，不付钱。
2021-08-01 05:50:03
律师解答共有1条
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开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
