你好，刚买的房子已经过了房子，卖方已经全额收到房费，但是租户明年到期后不想搬家，现在想回收房子，怎么能让他搬家呢？
2021-08-01 09:31:02
律师解答共有3条
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房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 -
依据你们合同约定处理
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按照合同履行解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
