法律问答

我是乡村的，我们家建房，与群众换土地资源，那时候写了字居了，彼此也签名了，可如今群众悔约了，不许我盖了，我能做什么

其它

2021-08-01 10:00:19

宅基地只能是本村的村民才能享有使用权，城镇户口不能办理宅基地土地使用证，农村宅基地在房子被拆后由村集体予以收回，如需建新房还要重新申请宅基地使用权，所以宅基地是不能继承的。你们作为本村的村民，可以申请在原来的老宅基地上翻盖新房，但你伯父不是本村村民，他无权申请宅基地使用权。
此复。
你们有登记证书或者书面资料证明吗？有的就可以主张权利
有土管和房管部门批准吗
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