尊敬的律师，你好，我是2014年12月底交付的房子，前两个供暖期正常，几年的第三个供暖期，厨房分水器突然漏水，拥抱业主被渗水泡，原分水器没有人动过，这个责任由谁承担，拥抱损失由谁陪伴。
其它
2021-08-01 11:16:10
律师解答共有3条
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定 -
您好，收集证据起诉解决
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协商不成可以诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
