最近遇到烦恼的事，我是2003年买的房子，刚住了一年多，最近发现楼下的装修破坏了厕所的防水层的水从他们家的地面渗透了。之后，仔细看屋顶上有3~4米的裂缝，找到了房地产。房地产说他们管不住，楼上的老板什么也没说！我该怎么处理这件事呢，谢谢！
专利
2021-08-01 16:33:05
律师解答共有3条
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任 -
楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。
如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
