法律问答
抵押人死了如何实现
抵押权
2021-08-01 17:52:17
律师解答共有3条
抵押权指债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。
抵押权的实现
条件
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
抵押权的实现就是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
抵押人死亡如何实现抵押权
债务债权
785
资产公司如何实现抵押权
法律分析: 1、抵押人与抵押物的权利人应一致; 2、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单
人咨询过
继续咨询
石明超律师
上海沪师律师事务所
被设定抵押权的房屋能否拍卖
01:37
2345
抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的
债务债权
1046
抵押权消灭的几种情形
物权法抵押
在诉讼中对抵押权如何判决
收集相关的证据,到被告所在地法院起诉,提出自己的合法请求。
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
抵押权的设立和实现条件有哪些
01:31
2345
如何确保抵押权的实现
民法典
475
破产重整抵押权如何实现
法律分析:破产重整期间抵押权可以这样实现: 1.如果债务人没有破产,可以直接向法院申请拍卖抵押物并清
人咨询过
继续咨询
借款人死亡,银行怎么实现抵押权?
《担保法》第三十四条有明确规定:“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了
人咨询过
继续咨询
欠条改借条怎么写
欠条
3961
借条过了诉讼时效官司还能打赢吗
借条
3173
拖欠花呗债务会带来何种后果?
拖欠花呗债务的常见处理方式包括及时偿还、申请展期等。选择处理方式时需考虑自身还款能力,及时与花呗方沟
人咨询过
继续咨询
借条的诉讼时效为几年
借条
0
这几天他逾期了,请问如何解决这个问题
建议及时还款,避免影响个人征信
人咨询过
继续咨询
借条没按手印是否有效
借条
5
医疗欠费是否适宜以欠条或借条的形式支付
医疗欠费可打欠条或借条,但需注意:1. 必须经医疗机构同意;2. 欠条/借条内容需明确,包括欠款数额
借钱与借条时间不同以哪个为准
借条
5
借贷人不还款的情况下我是不是要替他还款现在光利息都有四万多了
借贷人不还款,您可选择法律追讨或协商。法律追讨包括起诉、申请强制执行等;协商则是与借贷人商定还款计划
民间借条是否具有法律效力
借条
5
逾期一年多了还可以协商吗
可以协商。逾期一年多,应尽快联系银行,说明情况并提出协商还款意愿。银行会根据具体情况制定还款计划,如
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
白银律师
白银找律师
白银律师
白银债权债务律师
白银债务追讨律师
白银民间借贷律师
白银公司债务律师
白银信用卡纠纷律师
白银网络借贷纠纷律师
白银律师
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师