法律问答
宅基地上的附属物有哪些
2023-03-27 07:48:59
律师解答共有4条
房屋建筑物之类的
一般都是以当地的拆迁政策为准的
根据当地的拆迁政策来确定
【法律分析】：土地上的附属物一般包括：青苗，树木，鱼塘、坟地、机井等。地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。
房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋
租赁合同
中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。
当地上附着物被
征收
时，国家会根据相关的法律进行一定程度上的不畅。如我国《土地管理法》规定，被
征用
的土地，根据征地协议就已有的地上附着物，酌情给予补偿。不过还有一种情况是在征地方案协商签订后，抢建的地上附着物，一律不予补偿。
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