法律问答
房地产抵押期限是什么意思
2021-08-01 22:02:07
律师解答共有2条
房屋抵押的期限没有法律效力,即使抵押过期,债务没清,依然可行使抵押权,抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非他清偿了债务。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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