我朋友用其女朋友的小产权房产证抵押给我借了35万，未公证。打了借条，他女朋友也签字做了担保，现在他人不见了，我该怎么办？谢谢解答。
抵押担保
2019-02-01 10:38:35
律师解答共有3条
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担保签字涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人签字必须当场吗？是的，必须到场。
到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。
贷款担保人必须要现场签字的，如果担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人间成立担保合同关系，如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人间不成立担保合同关系，也就不存在担保责任了。
所以，作为担保人必须现场在协议上签字，这是履行担保人义务的最基本条件。 -
借条与欠条的区别主要是：借款主要是因借款产生，欠款啧可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
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1、债权人可以随时向债务人主张还款，但给予债务人一定的还款准备时间。法律依据：合同法 第六十二条
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
2、担保人如果确实代偿了债务人的债务（需要提供还款依据），那么可以向债务人追偿。法律依据：担保法第三十一条 【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
