你好,我买的是二手住宅,房地产费交给了一部分,交给了原来的房地产公司,没有和现在的房地产公司签约,现在的房地产公司没有做各种各样的强制行为,作为所有者的我很反感,但是他们要求所有者支付房地产费。否则,结果自负,等待律师的信等,这种情况下,作为所有者的我应该怎么处理,应该负责任吗?
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物业费包括什么?
管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。