你好，我的房地产，家里有两张房间的照片，一张是父亲的名字，另一张是本人老人去世多年。前几天，由于村里的大火，两所房子都被烧毁了，不能住在国家出资盖房子，政府只建了一个，说另一个政治不管！谢谢你的帮助。
其它
2021-08-02 04:56:53
律师解答共有1条
-
房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
