法律问答
合同
的预付款是订金还是定金
2021-08-02 06:45:01
律师解答共有3条
定金和订金的法律含义和产生的法律后果等都不同。房屋定金作为房屋买卖合同订立、履行或解除的担保,根据合同约定不同,分为:立约定金、履约定金、解约定金
定金与预付款的差异如下:
1、定金的主要作用是担保
合同的履行
,而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难;
2、交付定金的协议是从合同,而交预付款的协议只是合同内容的一部分;
3、定金除了担保作用外,还具有证明合同的作用,而预付款不具有合同成立的证明力;等等
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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