表弟继承奶奶房产，当时他父亲已经去世了，现在他要离婚，孩子是女方的，遗产该如何分，他妻子、孩子、母亲各能分到多少份额，谢谢
离婚
2019-02-01 11:51:09
律师解答共有4条
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继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。 -
遗产继承的份额：
(1)同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多。
(3)有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
(4)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
(5)被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
(6)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
