法律问答
我想在镇上买私房,现在找房主,他说自己有土地,可以根据我设计的结构为我盖房子,让我先付房合同,然后他按规定时间交房子,这样买房子可行吗?我应该办什么手续签合同,盖房子的合同应该怎么写,应该注意什么,我不会上当吗?
2021-08-02 11:14:45
律师解答共有3条
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
您好,根据当地政策来看
依据你们买卖合同约定处理
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