法律问答
将已出售而未过户的房屋抵押
2023-03-26 09:20:36
律师解答共有4条
你好，
抵押权
人同意即可
你好，购房者可以要求赔偿。抵押权人也可以要求赔偿
你好，需征地抵押权人同意才能过户，但是过户后扔需承担抵押责任
对于已经抵押的房子，在向法院起诉时是否还要申请财产保全，要根据具体情况分析：
1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人，因在
抵押权存续期间
，该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等，起到了与法院保全相同的效力，原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的，则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖，从而达到转移财产的目的，影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下，虽然被告的房屋已经设定了抵押，但原告仍应该向法院申请财产保全，则法院来查封
房屋产权
，以防止被告转移财产。
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