法律问答

婚前财产买的房子离婚怎么分配

离婚

2021-08-02 19:15:27

婚前财产属于个人财产，其在离婚时一般不进行分割，但在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以对双方的婚前或夫妻共同财产进行约定分配
通常情况下，婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予以分割，离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制，那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。
当双方未约定夫妻适用何种夫妻财产制时，双方适用自动适用法定夫妻共同财产制。
法定共有财产的范围主要包括：一方或双方在婚姻关系存续期间获得工资、奖金；一方或双方在婚姻关系存续期间实际取得或者明确可以取得的知识产权收益；一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承或赠与所得财产；双方在婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管房屋不动产是否登
婚前房产离婚分配分为以下情形：
1、方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
2、一方婚前以个人财产全额购房的，按个人财产处理
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