法律问答

本人个人购房，已婚，需要房地产单独拥有，如何达到法律效力？我希望律师朋友能帮助我。

2021-08-02 20:15:23

根据《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
1.重婚的
2.有配偶者与他人同居的
3.实施家庭暴力的
4.虐待、遗弃家庭成员的。
因此，夫妻一方有婚外情的，因此而导致夫妻离婚的话，那么有婚外情的一方可以视为过错方，而另一方则可以视为无过错方，此时在分割离婚财产时应照顾无过错的一方。
而法院在对离婚财产进行判决的时候，往往会适当的少分一些财产给有婚外情的一方当事人，也就是离婚中的过错方。关于房产问题的分割，则可以按照夫妻财产分割来进行处理，给无过错方房产，然后由无过错方来拿点钱给过错方。
签订抵押合同，并且抵押合同要到房产管理部门备案
您好，银行需审查抵押是否经共同所有权人同意，否则，抵押合同无效。因为夫妻有互相代理日常事物的权利，所以是否经共同所有权人同意，需结合具体案情分析
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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