法律问答
商铺第三方转让
租赁合同
2023-03-26 00:15:29
律师解答共有4条
看
合同
约定是否有转租的权利
你好，看合同具体约定，或征求出租人意见
你好，建议依据合同约定，约定可以转让的即可
店铺转让合同的涉及的相关法律的问题主要包括：
1、店铺转让必须取得原房东的同意，或者原租赁合同中允许转租。
2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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