法律问答
店铺转让房东已过户能违约不
2023-03-25 20:33:00
律师解答共有4条
你好，可以起诉，要求返还转让费
要看原租房协议中允不允许转让
看
合同
是否规定你有转让权
对方在店面转让过程中违约的，可以要求对方根据合同约定承担
违约责任
。如果合同中没有约定
违约金
，可以要求对方赔偿因违约行为造成的实际损失。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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