法律问答
不定期
租赁合同
的合理期限的确定
2021-08-03 09:27:52
律师解答共有3条
一般来说
房屋租赁
合同
有期限,
1、当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。
2、定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效
不定期租赁合同有效,不定期租赁应当具备下列条件:
1、出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确;
2、双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议,根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,双方当事人可以约定租赁的具体期限,也可以不约定租赁物的使用期限,即订立不定期租赁合同
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