法律问答

我买的房子是小产权，在我不知不觉中房地产又卖了我的房子。我应该怎样保护自己的权利，应该怎样保护自己的权利？我买的房子是小产权，在我不知不觉中房地产又卖了我的房子。我应该怎样保护自己的权利？

2021-08-03 10:56:45

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
你好，可以起诉的
起诉对方，要求履行合同
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