09年农村集体土地被征用??在本村长大??农业户口在本村??但是至今仍未拆迁??能否能拿到拆迁安置费?找村委会?村委会告诉我说只要我户口农转非就能给我拆迁安置费??我担心是在忽悠我?所以想请律师解答下我的疑问??还有我们庄的地都卖了?我们村集体没地了?但是我不敢确保我家老宅这块地有没有卖??口粮地是入股分红??还有从拆迁到今天都给我家断水断电?我应该怎么维护我的权益??打官司的话能赢吗
2019-02-01 18:01:42
律师解答共有3条
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。 -
按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行，对于违法强制拆迁、采取断水断电的方式拆迁的行为，你可以向上级纪委监察局、纠纷办、政府投诉反映。当然，最根本的解决还是司法途径，你应当收集好谁强制拆迁、谁断水断电及给你们造成损失的书面材料，以备将来起诉之需。
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额，那么可以主张，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其返还属于你们的份额。
详情可来电来访！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
