抵押房产拍卖银行必须通过法院吗
拍卖
2023-03-25 06:54:00
律师解答共有2条
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法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。
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法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
