法律问答

东莞房产不能过户怎么办

2023-03-25 01:42:27

可以和不动产部门详细了解原因
是什么原因导致的呢
根据具体原因确定
房产有纠纷在没有解决的情形下，不能过户。
根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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